За "Златен век" и популизма

https://www.24chasa.bg/novini/article/8221005 За "Златен век" и популизма За "Златен век" и популизма www.24chasa.bg

Проф. Огнян Герджиков е юрист, политик, председател на 39-ото народно събрание (2001-2005) и народен представител в 40-ото НС, служебен министър-председател на България в периоаа януари-май 2017.

Носител на орден ,,Стара планина'', председател на Арбитражния съд на Българска стопанска камара от 1999 г., професор в СУ ,,Св. Климент Охридски''

Ръководител е на Катедрата по гражданскоправни науки при Юридическия факултет към същия университет (1993-1997)

Хубаво е, когато новоизбрани районни кметове и общински съветници страстно и публично се впускат в инициативи, от които очакват да получат “обществено” одобрение, да си направят труда да проучат нормативната уредба, практиката по прилагането ѝ и не на последно място - документацията по конкретните случаи.

Буди недоумение например първата публична акция на новоизбрания кмет на район “Лозенец”, който вместо като начало на мандата си да започне градежа на нещо ново и полезно за гражданите на района, със завидна страст се втурна да разрушава строежа “Златен век”. Не че разрушаването на сгради изобщо попада в компетентността му.

Не стига това, ами атакува компетентни общински и държавни органи с абсурдни от правна гледна точка искания като например искането за служебното изменение на действащия подробен устройствен план за имота, в който се строи нашумялата сграда.

Накратко, искането на кмета на район “Лозенец” за служебно изменение на плана се основава на общи разпоредби на ЗУТ, според които предвижданията на общия устройствен план (ОУП) са задължителни при изработването на подробните устройствени планове (ПУП). В този смисъл според районния кмет ПУП за имота на “Златен век”, одобрен преди влизането в сила на ОУП на София, сега трябвало да бъде променен служебно и приведен в съответствие с ОУП.

Дали поради незнание, пропуск или друга причина обаче районният кмет не е съобразил или пък не му е било удобно да съобрази, че в случая е приложима разпоредбата на § 2, ал. 7 от Закона за устройството и застрояването на Столичната община (ЗУЗСО), според която ПУП, по приложението на който е издадено разрешение за строеж към датата на влизане в сила на ЗУЗСО, не подлежи на привеждане в съответствие с правилата и нормативите към ЗУЗСО и ОУП. Още римляните са казали: “Незнанието на закона никого не извинява”. Това с още по-голяма сила важи за тези, които са облечени с власт.

Тъй като в последните месеци цялата документация по проекта беше публично разкрита, лесно може да се провери, че ПУП е одобрен през 1996 г., разрешението за строеж е издадено на 26.01.2007 г., а ЗУЗСО влиза в сила на 28.01.2007 г. Следователно, ПУП за имота на сградата “Златен век” не подлежи на привеждане в съответствие с ОУП. Просто така предвижда законът.

Нещо повече, в конкретния случай фундаментите на сградата са положени, което означава, че планът е вече приложен както по отношение на регулацията, така и по отношение на застрояването. След като планът е вече приложен, няма как законно да бъде реализирана идеята на районния кмет за спиране приложението на плана. Просто така предвижда законът.

Продължава да се дъвче и предъвква тезата за изтекло разрешение за строеж на “Златен век”, която вероятно от популистка гледна точка е удобна (макар и изтъркана), но не е вярна. Първоинстанционният съд вече се произнесе, че разрешението за строеж на “Златен век” е валидно - факт, който всъщност в нито един момент не е бил оспорен от ДНСК.

Друг аргумент, който критиците на “Златен век” използват “научно-популярно”, е огромният трафик, който построяването на тази сграда според тях би генерирал. От публикувани в интернет пространството материали обаче се вижда, че инвеститорът надлежно е възложил извършването на транспортен анализ, според който в зоната на трафик между бул. “Черни връх” и бул. “Джеймс Баучер” при реализирането на “Златен век” не са налице предпоставки за транспортно-комуникационен проблем в околната улична мрежа, а дори в случай на увеличаване на трафика вследствие от реализиране на други инвестиционни проекти с минимални промени в организацията на движение този евентуален нов трафик може да бъде поет от наличната мрежа.

Нещо повече, през април 2018 г. по възлагане на Столичната община е изработен подробен комуникационно транспортен план и проект за организация на движението в обхват бул. “Черни връх” - бул. “Джеймс Баучер”, който отчита изграждането на четири нови сгради в обхвата на плана, включително сградата “Златен век”. Видно от този план, проблем с трафика няма, а предложеното решение включва само малка промяна в организацията на движението без необходимост от публичен ресурс за инвестиции в транспортната инфраструктура.

Нормално е гражданите да желаят качествена, удобна и естетически издържана градска среда и да изискват от местната администрация изграждането на добра транспортна инфраструктура, достатъчно детски заведения и пр. Това в условията на лимитирани бюджети наистина представлява предизвикателство пред местните управници и изисква визия, енергия и воля. Решаването на проблемите обаче не трябва да се търси в посока спиране развитието на града, забрана на строежите, разрушаване на съграденото, а в посока намиране на оригинални, практични и икономически издържани решения, партньорство с бизнеса и диалог с гражданите.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от България

От 1 ноември всички заведения в София ще са с намалено работно време.

Вечерен час - 23,30 ч, за заведения в София (Обзор)

Браншът сам поискал ограничения Някои барове и дискотеки отворили предната нощ въпреки забраната ГЕРБ спешно намалява на 9% ДДС и за доставката на храна по домовете Ресторантите и питейните заведения в София ще работят до 23,30 ч. съгласно заповедта на министъра на здравеопазването до 12 ноември. Това съобщи столичният кмет Йорданка Фандъкова във

2891 заразени с COVID-19, 22.8% от тестваните, 29 са починали за 24 часа

2891 заразени с COVID-19, 22.8% от тестваните, 29 са починали за 24 часа

2891, с 202 случая повече от вчера, са новодиагностицираните с коронавирусна инфекция лица при направени общо 12 634 PCR теста през изминалите 24 часа. Тоест положителни са 22.8% от тестваните. Това показват данните в Националната информационна система. Така общият брой на потвърдените случаи става 51 041, от които активни 29 910

Бившият евродепутат Николай Бареков.

Бареков за Нинова: Да не взема леглото на наистина нуждаещ се

"Корни Нинова днес обясни в Парламента с много слюнки и викове, че няма страшно от самия вирус. Вече е във ВМА. Бързо атакува понякога короната", това написа журналистът и евродепутат Николай Бареков във Фейсбук по повод положителната проба на лидера на БСП Корнелия Нинова, която бе приета на лечение във ВМА

Министър-председателят Бойко Борисов СНИМКА: Архив

Премиерът Борисов поднесе съболезнования по повод труса в Егейско море

Министър-председателят Бойко Борисов изразява своите дълбоки съболезнования във връзка с разрушителното земетресение, което предизвика жертви и щети в Гърция и Турция, съобщиха от правителствената пресслужба. По този повод премиерът Борисов проведе телефонен разговор с турския президент Реджеп Тайип Ердоган

Министърът на образованието Красимир Вълчев и заместничката му Таня Михайлова връчиха наградите на "Отличниците на България".

“Отличниците на България” поискаха: С маски в час (Видео, обзор)

Деца с кауза да помагат и ученици с вече работещи бизнес проекти отличават четвъртия випуск на инициативата на “24 часа” Учениците в гимназиалните класове да носят предпазни маски и в час, а освен дискотеките да бъдат затворени и ресторантите. Това предложи при връчването на наградите на четвъртия випуск “Отличниците на България” ученикът от СМГ

ДЕНИЦА САЧЕВА

1,1 млн. души остават без увеличение на пенсиите, ако бъдат преизчислени (Обзор)

Правилата за изплащане на втория стълб трябва да са готови през ноември Преизчислението на пенсиите с актуален доход от 2015 г. ще струва над един милиард лева, но ще остави без увеличение 1,1 млн. души. Това каза социалната министърка Деница Сачева на разискванията по темата в парламента. 2,7 млрд. лв

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от България

Цвета Караянчева СНИМКА: Архив

Караянчева изпрати съболезнования на гръцкия и турския си колега

Председателят на парламента Цвета Караянчева изпрати съболезнователни адреси до председателите на парламентите на Гърция и Турция по повод опустошителните земетресения по рано през деня. "С дълбока загриженост научих новината за жертвите, пострадалите граждани на Гърция и разрушенията, причинени от земетресението, засегнало остров Самос"

АСЕНКА ХРИСТОВА

88% от учениците влизали редовно в онлайн часовете (Графики)

Децата са отделяли повече време за учене, смятат половината родители Около 88% от учениците са участвали сравнително редовно в учебните занятия - всеки ден или през повечето дни, докато те се провеждаха онлайн през пролетта заради пандемията от COVID-19. Най-редовни са били учениците от V до VIII клас

Светослав Иванов

И Светослав Иванов с COVID. Журналистът: Силно вярвам, че всичко ще е наред

"След леко неразположение вчера, днес официално се присъединявам към отбора на борещите се с Ковид-19. Влизам в тази среща с лека отпадналост, но силна вяра, че всичко ще бъде наред. Пожелавам го на всички, които в момента се лекуват". Това съобщи в профила си във Фейсбук тв журналистът Светослав Иванов

Театрални работници протестират пред офиса на италианския премиер срещу ограниченията за борба с коронавируса в Рим.

Борисов праща Мутафчийски в Брюксел. Ваксините за всички идват едновременно (Обзор)

ЕС ще финансира трансфера на пациенти с коронавирус за лечение от една държава в друга Бойко Борисов ще предложи проф. Венцислав Мутафчийски да представлява България в ЕС по въпросите с коронавируса. “Доволен съм, че колегите се съгласиха да изпратим представител и всяка държава да има по един практик

Корнелия Нинова СНИМКА: БСП

Нинова от болницата: Добре съм, пазете се и бъдете здрави

"Здравейте! Имам положителен тест за COVID - 19. Днес ме приеха за лечение във ВМА. Добре съм. Благодаря за загрижеността на всички, които ми звъните и пишете. Извинете ме, че в момента не мога да ви отговоря. Това написа във Фейсбук Корнелия Нинова. Ето какво послание отправи още тя: Пожелавам на всички българи здраве и кураж

Снимка Архив

Заведенията в София с най-късен вечерен час (Обзор)

Заведенията в София се оказаха с най-късен вечерен час. Ресторанти и барове ще работят до 23,30 часа съгласно заповедта на министъра на здравеопазването до 12 ноември. “Предложението за ограничаване на работното време на всички заведения идва от браншовите организации. Проверките на полицията и столичната РЗИ миналата нощ установиха работещи нощни

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber