Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове

https://www.24chasa.bg/novini/article/8097129 Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове www.24chasa.bg
Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС -  влагат пари в старчески домове

След инвестирането в изграждане и придобиване на молове и офис сгради на имотния пазар в Европа се задава нов хит - строителство, експлоатация и купуване на домове за възрастни хора. Това сочи нов доклад на консултантската компания Knight Frank.

Насочените към този сегмент от пазара инвестиции през последните 5 години са се удвоили до 6,5 млрд. евро годишно в Европа. На практика към домове за настаняване и грижа за възрастни хора вече се насочват към 2,5 и дори 3% от инвестициите в имоти.

Причините за този бум са няколко. През последните години възвръщаемостта на инвестициите в бизнес имоти или остава на едни и същи равнища, или намалява. В същото време в редица държави като Франция, Германия, Великобритания и Испания вече има доста професионални оператори на хосписи, които управляват ефективно такива заведения. Коефициентът на заетост в тях клони навсякъде към 90%, като таксите, които се плащат за пациентите, навсякъде се увеличават и търсенето на легла в тях ще расте.

В същото време става дума за дългосрочна инвестиция в активи, от които ще има все по-голяма нужда. В доклада е посочено, че към 2050 г. в световен мащаб един от всеки шестима възрастни ще е над 80-годишен в сравнение с един на всеки петнайсет в момента. В резултат на това в грижи за възрастните тогава ще се харчат между 3 и 5% от БВП в сравнение с 1,8% в момента.

Засега Великобритания привлича най-голяма част от инвестициите в старчески домове - 33% от глобалната за континента сума. Следват Германия, Франция, Испания и Италия. Испания например ще е втората в света държава след Япония по дял на хората над 80 години.

България не е посочена в доклада. За южната ни съседка Гърция се прави прогнозата, че е в златната среда на ЕС по дял на възрастното население, т.е. е сред държавите, в които си струва да се влагат пари в старчески домове.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Бизнес

Строежът на "Балкански поток" СНИМКА: РОЙТЕРС

Българите искат АЕЦ “Белене” и “Балкански поток”

Почти 60% не са съгласни да се затварят тецове и да се губят работни места Хората в България одобряват построяването на нови ядрени мощности и газопроводи. Това показва проучване по теми и проблеми, свързани с енергетиката, направено от Националния център за парламентарни изследвания. Значително одобрение среща идеята за изграждането на нови

Данните на БНБ показват, че за година парите от емигрантите са спаднали с 545 млн. евро.

Пандемията стопи емигрантските пари до 17 млн. евро на месец

Преводите през април са най-ниските от 2010 г. насам - едва 10,5 млн. евро С 544,8 млн. евро са се стопили парите от емигрантите за година. От началото на 2020 г. до края на август българите в чужбина са изпратили на близките си у нас 291,2 млн. евро, докато за същия период на миналата година сумата е била 836 млн. евро. Това сочат данни на БНБ

Никола Бакалов - главен изпълнителен директор на Fibank (вдясно), и Александър Георгиев - шеф на Фонда на фондовете, подписаха споразумението за финансиране.

Fibank с изгодни кредити на бизнеса срещу кризата

Fibank (Първа инвестиционна банка) ще отпуска кредити за бизнеса при изключително благоприятни условия -  намаление от поне 25% от стандартните изисквания за обезпечение или от цената на заема. Може да има и комбиниран подход. Това става възможно, след като в понеделник банката подписа споразумение с Фонда на фондовете

Пускат 6,4 млн. лв. за пчеларите

Пускат 6,4 млн. лв. за пчеларите

Започва приемът на заявления за подпомагане по националната програма по пчеларство за 2021 г., съобщиха в понеделник от земеделското министерство. Предвиденият бюджет е 6,4 млн. лв. Документи ще се приемат в областните дирекции на фонд “Земеделие” по постоянен адрес за физическите лица или по адресна регистрация за юридическите

Деница Сачева отговори на въпроси по време на онлайн форума.

54 хил. безработни над 50 г. си намериха работа от началото на годината

54 284 безработни  над 50 години са си намерили работа през първите осем месеца на годината. Това каза социалната министърка Деница Сачева в онлайн форум на тема „Активен живот на възрастните хора – да продължим заедно“, в който участва и заместничката ѝ - Султанка Петрова.  „По Националната програма „Помощ за пенсиониране“ се осигурява заетост

Николова обсъди мерките срещу COVID-19 с КРИБ и БХРА

Николова обсъди мерките срещу COVID-19 с КРИБ и БХРА

Вицепремиерът и министър на туризма Марияна Николова проведе работна среща с представители на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ) и Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА). По време на дискусията бе обсъдено настояването на двете организации за обединение и съгласуване на бъдещи противоепидемични

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от Бизнес

Владислав Герчев, управител на “Геострукт”: Успяхме да създадем нещо уникално за българския пазар

Владислав Герчев, управител на “Геострукт”: Успяхме да създадем нещо уникално за българския пазар

- В нашите жилища отоплението през зимата ще е под 0,50 лв. на квадратен метър - В България има хора, които оценяват иновациите и високото качество на сградите ни - Господин Герчев, и двата ваши проекта са на оживени места, които продължават да се развиват. Как успявате да осигурите комфорт на бъдещите собственици на жилища

от ляво надясно: инж. Теодор Петков, кмет на район „Витоша“, инж. Анастасиос Дикос, управител на „Данаос Дивелопмънт“, инж. Пламен Андреев, управител на „Планекс Инвест“ ООД и Калина Ченгелиева, „Планекс Инвест“ ООД.

Започна строителството на най-зеления жилищен проект на столицата „Морени клуб резиденс“

Днес се проведе церемонията за начало на строителството на жилищен комплекс „Морени клуб резиденс“, стратегически разположен южно от Ринг Мол и ИКЕА в полите на Витоша. На нея присъстваха кметът на район „Витоша“ инж. Теодор Петков, партньори и гости. Инвестиционно-консултантска компания „Планекс Инвест“ и „Данаос Дивелопмънт“ са партньори в

Старт в кариерата - снимката е илюстративна

Изтича срокът за кандидатстване по програма "Старт на кариерата"

В петък, 30 октомври, е крайният срок, в който дипломирани младежи без професионален опит могат да подават документи за кандидатстване по програма "Старт на кариерата", напомнят от Агенцията по заетостта. Освен в бюрата по труда в страната, през целия ден заявления ще се приемат и по електронен път чрез публикувания на сайта на Агенцията по

ДФ "Земеделие" Снимка: МЗХГ

От днес фонд „Земеделие“ приема заявления по COVID 3

От 26 октомври до 13 ноември 2020 г. се отваря прием на заявления за подпомагане по подмярка 21.3 "Извънредно временно подпомагане за малки и средни предприятия и признати групи и организации на производители COVID 3" от Програмата за развитие на селските райони 2014-2020 г. Кандидатстването е със заявление в Областните дирекции на ДФ "Земеделие"

Заместник-председателят на Българския съюз по балнеология и СПА туризъм Живко Иванов поздрави вицепремиера и министър на туризма Марияна Николова СНИМКА: Министерството на туризма.

Министър Николова: Правим всичко възможно да привличаме все повече немски гости

Заместник-председателят на Българския съюз по балнеология и СПА туризъм (БСБСПА) Живко Иванов поздрави вицепремиера и министър на туризма Марияна Николова за активната работа и подкрепата към брашна в условията на криза. Това съобщиха от ресорното министерство. От ден първи станахте посланик на туризма на България навън – и по-конкретно на СПА

НСИ: Повече хотелиери са ползвали помощи за работодатели през септември

НСИ: Повече хотелиери са ползвали помощи за работодатели през септември

Местата за настаняване, които са се възползвали от правителствените мерки за подпомагане на работодателите, се увеличават с 3 процентни пункта през септември спрямо предходния месец и достигат 24.4 на сто, показват данни от анкета на Националния статистически институт сред управители на хотели. За наетия персонал през последния месец анкетата

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber