Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове

https://www.24chasa.bg/novini/article/8097129 Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове www.24chasa.bg
Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС -  влагат пари в старчески домове

След инвестирането в изграждане и придобиване на молове и офис сгради на имотния пазар в Европа се задава нов хит - строителство, експлоатация и купуване на домове за възрастни хора. Това сочи нов доклад на консултантската компания Knight Frank.

Насочените към този сегмент от пазара инвестиции през последните 5 години са се удвоили до 6,5 млрд. евро годишно в Европа. На практика към домове за настаняване и грижа за възрастни хора вече се насочват към 2,5 и дори 3% от инвестициите в имоти.

Причините за този бум са няколко. През последните години възвръщаемостта на инвестициите в бизнес имоти или остава на едни и същи равнища, или намалява. В същото време в редица държави като Франция, Германия, Великобритания и Испания вече има доста професионални оператори на хосписи, които управляват ефективно такива заведения. Коефициентът на заетост в тях клони навсякъде към 90%, като таксите, които се плащат за пациентите, навсякъде се увеличават и търсенето на легла в тях ще расте.

В същото време става дума за дългосрочна инвестиция в активи, от които ще има все по-голяма нужда. В доклада е посочено, че към 2050 г. в световен мащаб един от всеки шестима възрастни ще е над 80-годишен в сравнение с един на всеки петнайсет в момента. В резултат на това в грижи за възрастните тогава ще се харчат между 3 и 5% от БВП в сравнение с 1,8% в момента.

Засега Великобритания привлича най-голяма част от инвестициите в старчески домове - 33% от глобалната за континента сума. Следват Германия, Франция, Испания и Италия. Испания например ще е втората в света държава след Япония по дял на хората над 80 години.

България не е посочена в доклада. За южната ни съседка Гърция се прави прогнозата, че е в златната среда на ЕС по дял на възрастното население, т.е. е сред държавите, в които си струва да се влагат пари в старчески домове.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Бизнес

Lloyds Bank е една от британските банки, които са решили, че ще е неоправдан разход за тях да си извадят разрешително за работа в страни от Европейското икономическо пространство и предстои да закрият разплащателните сметки на хора и фирми от страни-членки на ЕС.

СНИМКА: РОЙТЕРС

Британски банки закриват сметки на хора извън Англия

Заради Брекзит те губят право да оперират в ЕС, ако нямат специален лиценз Британски банки започнаха закриването на хиляди сметки на свои клиенти, които не живеят във Великобритания. Причината е, че след Брекзит те губят право да предоставят услуги на хора в ЕС, ако нямат специален нов лиценз.Това ще засегне както британци, живеещи в тези държави

Лидерът на СДСМ Зоран Заев СНИМКА: Ройтерс

Правителството на Северна Македония одобри помощ от 470 млн евро за икономиката

Премиерът на Република Северна Македония Зоран Заев представи на пресконференция днес пакет от икономически мерки на стойност 470 милиона евро, които са предназначени да подкрепят пряко икономическата и социалната сигурност на гражданите, както и да стимулират частното потребление в условията на пандемията от Ковид-19, предаде агенция МИА

Министърът на туризма Марияна Николова

Министърът на туризма ще настоява за по-евтини чадъри и догодина

Ще разчитаме българите да изберат зимните курорти и да подкрепят сектора в предстоящите студени месеци, заяви Николова Водим разговори безплатни чадъри и шезлонги да има и през следващия летен сезон. На работна среща с представители на концесионерите бе отчетено, че мярката е повишила посещаемостта на плажовете и те подкрепят идеята тази мярка да

На обходния път на Ловеч ще бъде направена цялостна подмяна на пътната настилка, подобряване на отводняването, нова хоризонтална маркировка, пътни знаци и ограничителни системи. Снимка Архив

АПИ: Трябват 3,5 млрд.лева за повишаване на пътната безопасност

Провокирани от зачестилите пътно-транспортни произшествия, включително на новопостроени или рехабилитирани пътища, експертите на Европейския център за транспортни политики (ЕЦТП) заявиха достъп до обществена информация от Агенция „Пътна инфраструктура“. В заявлението отправихме 4 въпроса, касаещи средствата

Екоминистърът Емил Димитров провери миналия месец язовирите „Ястребино“, „Тича“ и „Цонево, след като премиерът Бойко Борисов му възложи да се вземат мерки за осигуряване на допълнителни източници на вода през 2021 г. заради засушаването.

Емил Димитров: Миналия януари имахме 4-5 критични язовира, този ще е само един

Водната криза не е свършвала 3 години. Още с първия график започнахме с ограничения. Тази година януари ще бъде различно от миналата - миналата година януари имахме 4-5 язовира, които бяха критични, сега ще имаме един за питейно-битово водоснабдяване. Това заяви в "Денят започва с Георги Любенов" по БНТ министърът на околната среда и водите Емил

ЛЪЧЕЗАР БОГДАНОВ

Лъчезар Богданов: Сега е моментът българският бизнес да привлече хора, които иначе биха заминали за работа в чужбина

Логично е точно по време на криза бизнесът да не мисли как да наема нови хора. Сега обаче е идеалният момент за нашия бизнес да привлече част от онези, които иначе биха заминали за чужбина. Това препоръча в студиото на Нова телевизия икономистът Лъчезар Богданов. Доходът от емигрантите е над 2 милиарда евро за година, което е важен

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от Бизнес

Вашингтон ограничи продажбата на технологии на китайския гигант Смик

Вашингтон ограничи продажбата на технологии на китайския гигант Смик

Вашингтон задължи американските компании да изискват разрешение за продажбата на технологиите си на китайския гигант в сектора на полупроводниците Смик ( Smic). Това е нов епизод във войната за технологична доминация между Китай и САЩ, съобщи днес в. "Уолстрийт джърнъл", цитиран от Франс прес, предаде БТА

Бойко Борисов СНИМКА: Николай Литов

Борисов: Работодателите могат да кандидатстват за детски кътове във фирмите

През октомври тръгват две нови програми за подпомагане на бизнеса Непрекъснато работим за това да подкрепим хората и фирмите. От другата седмица работодателите ще могат да кандидатстват за изграждане на детски кътове във фирмите, написа на страницата си във фейсбук премиерът Бойко Борисов. Така ще подкрепим работещите родители

Лъчезар Борисов КАДЪР: БНТ

Министър Борисов: Безработицата е едва 7,5%, запазени са над 300 000 работни места

Аз винаги съм реалист и държа на публичност, прозрачност и на скорост. В момента българската икономика има нужда от скорост за предприемане на мерките, за да съживим тази икономика, защото ако нямаме икономика, няма да има социална политика, бюджет и няма изобщо да си говорим за политика. В момента ние наблягаме на скоростта

Удобството при използване на безконтактна карта Visa

Удобството при използване на безконтактна карта Visa

За хората в България, a и навсякъде по света безконтактните разплащания в магазините вече не са просто удобство, а необходимост. Visa повиши лимита на безконтактните разплащания от 50 на 100 лева и данните показват, че българските потребители го възприеха много добре. Общият размер на сумата на извършените трансакции с безконтактни карти в

Силната енергия и уникалният модел са ключът към успеха на „Лидл България”

Силната енергия и уникалният модел са ключът към успеха на „Лидл България”

По случай годишнината на компанията ви представяме едно специално интервю „10 години в 10 въпроса“ с г-жа Милена Драгийска, главен изпълнителен директор на „Лидл България” - Г-жо Драгийска, в „Лидл България” сте от първия ден - кои са крайъгълните събития за компанията? - Ние отворихме последни, след всички големи вериги, които вече бяха тук

"В условията на пандемия и бедност никой няма да се справи сам", заяви тпри изявлението си в ООН президентът на Аржентина Алберто Фернандес СНИМКА: Ройтерс

Страните от Латинска Америка поискаха свободен достъп до ваксини и заеми

На годишната сесия на Общото събрание на ООН страните от Латинска Америка поискаха свободен достъп до бъдещите ваксини срещу COVID-19 и международни безлихвени заеми, предаде Франс прес. В Латинска Америка са регистрирани около девет милиона заразени с коронавирус и над 330 хиляди починали от вируса

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber