Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове

https://www.24chasa.bg/novini/article/8097129 Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове www.24chasa.bg
Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС -  влагат пари в старчески домове

След инвестирането в изграждане и придобиване на молове и офис сгради на имотния пазар в Европа се задава нов хит - строителство, експлоатация и купуване на домове за възрастни хора. Това сочи нов доклад на консултантската компания Knight Frank.

Насочените към този сегмент от пазара инвестиции през последните 5 години са се удвоили до 6,5 млрд. евро годишно в Европа. На практика към домове за настаняване и грижа за възрастни хора вече се насочват към 2,5 и дори 3% от инвестициите в имоти.

Причините за този бум са няколко. През последните години възвръщаемостта на инвестициите в бизнес имоти или остава на едни и същи равнища, или намалява. В същото време в редица държави като Франция, Германия, Великобритания и Испания вече има доста професионални оператори на хосписи, които управляват ефективно такива заведения. Коефициентът на заетост в тях клони навсякъде към 90%, като таксите, които се плащат за пациентите, навсякъде се увеличават и търсенето на легла в тях ще расте.

В същото време става дума за дългосрочна инвестиция в активи, от които ще има все по-голяма нужда. В доклада е посочено, че към 2050 г. в световен мащаб един от всеки шестима възрастни ще е над 80-годишен в сравнение с един на всеки петнайсет в момента. В резултат на това в грижи за възрастните тогава ще се харчат между 3 и 5% от БВП в сравнение с 1,8% в момента.

Засега Великобритания привлича най-голяма част от инвестициите в старчески домове - 33% от глобалната за континента сума. Следват Германия, Франция, Испания и Италия. Испания например ще е втората в света държава след Япония по дял на хората над 80 години.

България не е посочена в доклада. За южната ни съседка Гърция се прави прогнозата, че е в златната среда на ЕС по дял на възрастното население, т.е. е сред държавите, в които си струва да се влагат пари в старчески домове.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Бизнес

Руското правителство ще подкрепи най-пострадалите отрасли от коронавируса СНИМКА: Pixabay

Руското правителство ще подкрепи най-пострадалите отрасли от коронавируса

Правителството ще окаже конкретна подкрепа на най-силно пострадалите отрасли в резултат на създалата се ситуация с пандемията от коронавируса. Сред тях са автомобилостроенето, авиокомпаниите, развлекателната индустрия, ресторантьорството и туризмът. Това заяви днес премиерът на Русия Михаил Мишустин, цитиран от ТАСС

Руската централна банка продаде валута за 13,3 млрд. рубли СНИМКА: Pixabay

Руската централна банка продаде валута за 13,3 млрд. рубли

Руската централна банка е продала на вътрешния пазар на 27 март 13,3 милиарда рубли, като изпреварваща мярка за намаляване на нестабилността, предаде ТАСС, цитирана от БТА. Обемът на валутата, продадена от банката на 26 март, също е бил 13,3 милиарда рубли. От днес до 3 април в Русия с указ на президента Владимир Путин дните са неработни

Урсула фон дер Лайен СНИМКА: РОЙТЕРС

Фон дер Лaйен потвърди, че се обмислят коронаоблигации

След като през миналата седмица финансовите министри от Еврогрупата не се съгласиха с идеята за емитиране на общ дълг в рамките на еврозоната, председателят на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен потвърди, че всъщност се обмисля възможността за т.нар. "коронаоблигации" (coronabonds). "Ние ще помогнем на Италия и Испания много интензивно

Най-големият завод за авточасти в Пазарджик временно спира дейността си

Най-големият завод за авточасти в Пазарджик временно спира дейността си

Най-големият завод за производство на автомобилни части в Пазарджик временно спира дейността си и от понеделник 2 хиляди работници излизат в отпуск, предава БНР. В едномесечна принудителна почивка са и много от работещите в сферата на услугите поради липса на клиенти в периода на извънредно положение

СНИМКА: Ройтерс

Китайската промишленост възстанови 98,6% от производството

Промишлените предприятия в Китай са успели да възобновят производството си средно до 98,6%, заяви заместник-министърът на промишлеността Син Гобин. Натоварването на производствените мощности в промишлените предприятия в страната вече достигна 98,6%, а 89,9% от работниците и служителите са се върнали на работните си места, съобщи той

Китай изненадващо свали лихвите, за да подкрепи икономиката СНИМКА: Pixabay

Китай изненадващо свали лихвите, за да подкрепи икономиката

Китайската централна банка днес изненадващо свали лихвите по репо сделките с 20 базисни пункта. Това е най-силното понижение на тази лихва от близо пет години и цели да облекчи натиска върху икономика, засегната силно от коронавирусната пандемия, предаде Ройтерс, цитирана от БТА. Народната банка на Китай съобщи на сайта си

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от Бизнес

Разширяването на софийското околовръстно между “Младост” и началото на “Тракия”. Достатъчно е една служба или дори един чиновник да не издаде нужния документ или да го забави, и дейността на скъпа строителна техника и стотици работници блокира.

С 2 неясни члена за извънредното положение депутатите парализираха бизнеси за милиони

Държавата стои и чака становище може ли да продължат големи строежи на пътища и друга инфраструктура. Агенцията по обществени поръчки изяснява с комисии в парламента какво точно са решили На България ѝ се разминаха фиксирането на цените на всички стоки и наказанията за “невярна” информация за коронавируса

Онлайн търговци започват яростна "битка на намаленията" СНИМКА: Pixabay

Онлайн търговци започват яростна "битка на намаленията"

Пазаруването за мнозина в момента определено остава на заден план на фона на пандемията от коронавирус, пише германският в. "Ханделсблат", цитиран от БТА. Макар че по интернет може да се поръчва безпроблемно, много онлайн търговци отбелязват, че търговията е вяла. Поради тази причина в мрежата започва да се вихри ценова война

Първото карго летище в Китай се очаква да бъде пуснато до края на 2021 г.

Първото карго летище в Китай се очаква да бъде пуснато до края на 2021 г.

Жън Хун, инспектор от отдела за развитие на инфраструктурата към Националната комисия за развитие и реформи, каза вчера, че летище Ъджоу в провинция Хубей ще бъде първото карго летище в Китай. Капацитетът му ще достигне 3,3 милиона тона до 2030 г. Строителството на летище Ъджоу започна през втората половина на 2019 г

Лидерът на КНСБ Пламен Димитров
Снимка: Архив

Пламен Димитров: За поети, преводачи и адвокати няма осигуровка за безработица

По закон за около 200 000 души със свободни професии - поети, преводачи, адвокати и др. нямат осигуровка за безработица и трябва да се предприемат някакви мерки за тях, каза пред Нова тв председателят на КНСБ Пламен Димитров. Отделно към групата без осигуровки трябва да се причислят и хората от сивата икономика

СНИМКА: Архив

БДЖ: Товарните превози през границите продължават да се извършват

Товарните превози по железен път през границите продължават да се извършват. При тях няма трансгранично преминаване на персонал и локомотиви, няма риск от пренасяне на зараза и съответно няма нужда от карантина.Това посочи в интервю за БТА инж. Иван Личев, управител на "БДЖ - Товарни превози" ЕООД. Попитахме националния ни превозвач как работи в

"Арсенал" КАДЪР: БНТ

Военният завод "Арсенал" започва работа след карантината

Един от най-големите работодатели у нас - военният завод "Арсенал започва работа след двуседмичната карантина, наложена от ръководството, предава БНТ. Заводът отваря врати при строги защитни мерки. Общо 4 термокамери на порталите в Казанлък и в завода в Мъглиж ще измерват температурата на всички работещи

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber