Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове

https://www.24chasa.bg/novini/article/8097129 Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС - влагат пари в старчески домове www.24chasa.bg
Нов тренд в имотните инвестиции в ЕС -  влагат пари в старчески домове

След инвестирането в изграждане и придобиване на молове и офис сгради на имотния пазар в Европа се задава нов хит - строителство, експлоатация и купуване на домове за възрастни хора. Това сочи нов доклад на консултантската компания Knight Frank.

Насочените към този сегмент от пазара инвестиции през последните 5 години са се удвоили до 6,5 млрд. евро годишно в Европа. На практика към домове за настаняване и грижа за възрастни хора вече се насочват към 2,5 и дори 3% от инвестициите в имоти.

Причините за този бум са няколко. През последните години възвръщаемостта на инвестициите в бизнес имоти или остава на едни и същи равнища, или намалява. В същото време в редица държави като Франция, Германия, Великобритания и Испания вече има доста професионални оператори на хосписи, които управляват ефективно такива заведения. Коефициентът на заетост в тях клони навсякъде към 90%, като таксите, които се плащат за пациентите, навсякъде се увеличават и търсенето на легла в тях ще расте.

В същото време става дума за дългосрочна инвестиция в активи, от които ще има все по-голяма нужда. В доклада е посочено, че към 2050 г. в световен мащаб един от всеки шестима възрастни ще е над 80-годишен в сравнение с един на всеки петнайсет в момента. В резултат на това в грижи за възрастните тогава ще се харчат между 3 и 5% от БВП в сравнение с 1,8% в момента.

Засега Великобритания привлича най-голяма част от инвестициите в старчески домове - 33% от глобалната за континента сума. Следват Германия, Франция, Испания и Италия. Испания например ще е втората в света държава след Япония по дял на хората над 80 години.

България не е посочена в доклада. За южната ни съседка Гърция се прави прогнозата, че е в златната среда на ЕС по дял на възрастното население, т.е. е сред държавите, в които си струва да се влагат пари в старчески домове.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Бизнес

Уж стресирани от COVID-19, българите смело теглят заеми за жилище (Графика)

Уж стресирани от COVID-19, българите смело теглят заеми за жилище (Графика)

От януари до октомври са изтеглени почти четири пъти повече жилищни кредити, отколкото през цялата 2019 г.  Ръстът на ипотечните кредити в пандемичната 2020 г. започна да се ускорява и ако продължава още няколко месеца така, има голяма вероятност тази година да има рекорд по изтеглени жилищни кредити, показа проверка на “24 часа”

Деница Сачева

Сачева допълни заповедта за затворените бизнеси

Министърът на труда и социалната политика Деница Сачева допълни заповедта за затворените бизнеси, чиито работници могат да получават до 24 лв. на ден компенсация от държавата заради това, че са в неплатен отпуск, съобщиха от социалното министерство. Вижте актуализираната заповед ТУК. Работодателите, които са преустановили дейност от 29 октомври

“Национална финансиада” – една инициатива за финансови знания за младите хора

“Национална финансиада” – една инициатива за финансови знания за младите хора

Тя е за това как младите хора да превръщат финансовите знания в умения Финансовата ерудиция и грамотност са важни за всяко едно общество в днешно време, но освен чисто практичните подбуди, си заслужава да надникнем в дълбочина къде се зараждат тези умения и доколко е важно да бъдат „усвоявани“ още в детска възраст

Huawei може да доставя 5G оборудване за операторите в Германия

Huawei може да доставя 5G оборудване за операторите в Германия

Предстои споразумение, постигнато след дълги дискусии,  относно начина на действие спрямо водещата китайска компания. То ще бъде от ключово значение за немските мобилни оператори Германия планира строг контрол, но не възнамерява да изключи водещия китайски доставчик на мрежово оборудване Huawei от 5G мобилната мрежа.

Александър Дурчев

Прогнози 2021: Сигналът, че облаците се разпръсват, ще дойде от банковия сектор

Телевизията, пресата и радиото все още са с изключително силно влияние върху потреблението, казва  Александър Дурчев, изпълнителен директор на All Channels Communication Group Едва 30% от дигиталната реклама се инвестират в локални медии All Channels Communication Group е една от най-големите и успешни комуникационни компании у нас

СНИМКА: Министерството на туризма

Марияна Николова: Работим за безпроблемното протичане на зимния сезон

Вицепремиерът и министър на туризма Марияна Николова разговаря с гръцкия министър на туризма г-н Хари Теохарис. Двамата обсъдиха актуални теми свързани с туристическия сектор и развитието на пандемията от коронавирус в двете страни. Вицепремиерът заяви, че двустранните отношения между България и Гърция са прекрасен пример за взаимодействие в

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от Бизнес

СНИМКА: Архив

Към 31 октомври печалбата на банковата система е 796 млн. лв.

Към 31 октомври печалбата на банковата система е 796 млн. лв., с 598 млн. лв. (42.9 на сто) по-малко от отчетената за същия период през 2019 година, съобщава Българската народна банка. Собственият капитал в баланса на банковата система възлиза на 15.2 млрд. лв. в края на октомври, като се увеличава със 101 млн. лв. (0

СНИМКА: Pixabay

През 2021 г. се очаква по-евтина вода

Очаква се ВиК услугите през 2021 г. да поевтинеят заради неизпълнение на показателите за качество на услугите на водоснабдителните дружества. Комисията за енергийно и водно регулиране оповести преди дни докладите си от проверка на 34 водни дружества. На третата година от регулаторния период нито едно ВиК дружество не е изпълнило показателите за

Започват проверки на рибата за Никулден, агенцията по храните със съвети към потребителите

Започват проверки на рибата за Никулден, агенцията по храните със съвети към потребителите

От утре до 6 декември агенцията по храните започва засилени проверки за продажбата на риба за Никулден. Ще се следят обектите за производство и търговия с риба и рибни продукти, складове за търговия на едро, заведения за обществено хранене, пазари и борси. Инспекторите на БАБХ ще проверяват документите за произход и безопасност на рибата

Според много юристи приетите текстове ще увеличат съдебните дела срещу длъжници.

СНИМКА: “24 ЧАСА”

След март 2021 г. дългове, неплатени 10 години, се отписват

Не е ясно какво се случва с дългосрочните кредити Никой няма право да търси парите след този срок.  Експерти прогнозират съдебни дела между кредитори и длъжници След 10 години дебати и обсъждания абсолютната давност на някои задължения вече е законодателен факт. Какво е новото в тази поправка, определена като “край на вечния длъжник”

СНИМКА: Радио Китай

Епидемията от COVID-19 не забави темповете на отваряне на китайския финансов пазар

Подуправителят на Китайската народна банка Лиу Гуейпин заяви на провел се неотдавна финансов форум, че трябва да се използва високото ниво на финансова отвореност, за да се насърчи изграждането на нов модел на развитие. Епидемията от новия коронавирус не пречи на темповете на отваряне на китайския финансов пазар, според него

Кристин Лагард. Снимка РОЙТЕРС

Шефът на ЕЦБ подкрепя въвеждането на цифрово евро

Президентът на Европейската централна банка Кристин Лагард подкрепя въвеждането на цифрово евро. В статия за френското месечно списание L'ENA hors les murs, издавано от Асоциацията на бившите ученици на Националното училище по администрация, Лагард пише: "Дигиталното евро ще допълни паричните средства и ще гарантира

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber