Имотна скица може да се поръча на 1180 гишета

https://www.24chasa.bg/novini/article/7914010 Имотна скица може да се поръча на 1180 гишета Имотна скица може да се поръча на 1180 гишета www.24chasa.bg
Пълният набор от услуги, които извършва Агенцията по геодезия, картография и кадастър, може да се поръчва в много населени места.

Агенцията по геодезия, картография и кадастър има изнесени работни места и лица, упълномощени да извършват услуги от нейно име във всяко населено място

Едно от най-големите неудобства при осъществяване на имотна сделка, примерно покупка на апартамент или земеделска земя, е, че за да се впише промяната на собствеността, нотариусът ще поиска имотна скица на обекта на сделката. Това е документът, който удостоверява съвсем точно къде се намира имотът.

Без тази скица промяната в собствеността не може да бъде вписана в Агенцията по вписванията. След това общината, на чиято територия се намира имотът, ще поиска отново същия документ, за да почне да начислява имотния данък и такса смет на новия собственик.

Същото е и ако имотът е в новопостроена сграда – без имотна скица общината не може да открие партида на този имот и за нея този апартамент, парцел или сграда

не съществуват

Не бива да се мисли, че последствията от това са само приятни, защото няма да се плащат данъци. Ще дойде ден, в който примерно ще поискате камионът за боклука да изпразва контейнерите пред вашата нова кооперация или улицата пред нея да се асфалтира. Тогава ще разберете, че е по-добре имотът ви да съществува в правния мир, отколкото обратното.

Самото придобиване на нов имот непременно минава през нотариус. Затова една от промените в Закона за кадастъра и имотния регистър, направена преди 4 години, дава право на

нотариусите

да издават

имотни скици

Нотариусите обаче специално се регистрират в поддържания от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) регистър на оправомощените лица, за да могат да издават този документ. Издаването на самата скица се прави чрез КАИС – Кадастрално-административна информационна система, която е интегрирана в сайта на агенцията.

При това те не могат да издават на клиентите си имотни скици по желание – могат да извадят този документ само за сделката, която предстои да изповядат.

Затова, когато човек избира нотариус, трябва да е сигурен за две неща – че конкретната сделка ще се изповяда при този нотариус и че той има права и достъп до КАИС да издава имотни скици. Така ще си спести неудобството да търси откъде точно да извади скицата.

По данни на агенцията в момента

665 нотариуси

в страната имат

право да

заявяват и

получават

имотни скици

Естествено, те се намират предимно в градовете и там, където има по-голям и развит имотен пазар, следователно има цифрова кадастрална карта. Има области в страната, в които нотариусите предпочитат да работят почти изцяло само електронно, например Велико Търново, Варна и др.

Данните от КАИС показват, че всеки ден в страната нотариуси заявяват и получават по електронен път между 15 и 20 имотни скици.

Към тези 665 места в страната, в които може да се издаде имотна скица, трябва да добавим още

287 служители

на общинските

администрации,

намиращи се в общо 116 от всичките 265 български общини.

Те действат почти като фронтофиси на АГКК, тъй като тези служители имат право да издадат имотната скица на хартия и да я подпечатат с мокър печат на АГКК. Пълният им списък може да се намери на сайта на АГКК. Като се кликне върху общината, излиза заповедта на изпълнителния директор на АГКК, с която конкретни служители на тази община са оправомощени да издават имотни скици или схеми на обекти – така се нарича имотната скица, ако се отнася не до поземлен имот или сграда, а само до апартамент или друг обект в сграда, примерно мазе, таван, гараж и др.

В столицата например упълномощени общински служители има в районните общини Слатина, Изгрев, Люлин, Младост, Нови Искър, Подуяне и Триадица.

Промяната в закона, засягаща административното обслужване на потребителите на кадастрална информация, която дава право на общински служители да издават имотни скици, бе направена през май т.г. Така дотук местата, на които може да се извади имотна скица, стават общо 781 – 665 нотариуси и 116 общински администрации.

Това обаче не е всичко. Нуждата от издаване на имотни скици особено за земеделски и горски масиви е в цялата страна и най-вече в развитите земеделски райони.

Например при отдаване на земи от държавния поземлен фонд под аренда или наем общинската служба по земеделие също изисква скица на имота. Затова след постигнато съгласие с областните дирекции “Земеделие” на общинските служби по земеделие, без тези, намиращи се в областните центрове, бе дадено правото да правят безплатно справки в КАИС и най-важното – да издават имотни скици.

Списъкът на служителите, които имат пълномощно да издават имотна скица от името на агенцията, също е качен в сайта на АГКК. Потребителят трябва да избере съответната общинска служба по земеделие, да я отвори, и вътре ще види имената и местоработата на всички служители в съответната област, които могат да му свършат работа. Най-често те са по двама в една и съща общинска служба, за да не прекъсва работата, когато единият отсъства, но има общински служби с по четирима и дори с петима упълномощени служители.

Общият им брой е 237. Така дотук

местата в

страната, на

които може

да се извади

имотна скица,

стават общо 1018

665 са нотариусите, 116 са общините и 237 – общинските служби по земеделие.

Но и това не са всички. Промените в закона и наредбите към него дадоха възможност на всички геодезисти, които желаят, да извършват на граждани услугата по издаване на имотна скица. Също както общинските служители те имат право на достъп до Кадастрално-административната информационна система и могат да издават имотни скици.

Разбира се, не всички геодезисти в страната са длъжни да извършват тази услуга и да се впишат в регистъра. Но от сайта на АГКК се вижда, че вписаните само до момента са около 3000 – физически и юридически лица. Почти няма град в страната, в който да няма работещ геодезист – било като физическо лице, било като фирма.

В регистъра те са дадени с трите имена или с името на фирмата, адреса, електронната поща и мобилен телефон. Електронният регистър дава възможност и за съкратено търсене – само по населено място или само по признака “фирма” или “физическо лице”.

Към настоящия момент 61 лица, придобили правоспособност по реда на закона, имат право да извършват административно обслужване с кадастрална информация.

Дотук местата, на които могат да се издават имотни скици,

станаха 1079

- нотариуси, общини, общински служби по земеделие и геодезисти.

Геодезистите също ще имат право да вадят имотна скица, да я разпечатват на хартия и да я подпечатват с печата на агенцията. Те както и останалите упълномощени лица обаче нямат пълни права за работа с КАИС в смисъл, че не могат примерно да извършват промени в кадастралните карти. Ако техен клиент открие при справка, че данните за неговата собственост в кадастъра са сгрешени, той трябва да се обърне към офисите на АГКК.

От своя страна агенцията има приемни във всичките си регионални служби, намиращи се в областните градове, в които могат да се заявят и получат всички услуги, които ведомството извършва. Агенцията по принцип има регионални представителства във всеки областен град, но освен тях има и изнесени работни места в някои населени места в страната. От своя страна гишетата във всяко регионално представителство са

няколко на брой

и на практика трудно могат да се преброят. Но да речем, че грубо закръглени са около 100. Т.е. ако вземем предвид само най-разпространените и търсени услуги на агенцията – издаването на имотни скици и справки за поземлени имоти и схеми на самостоятелни обекти, те могат да се получат на практика на около 1180 места в страната.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Бизнес

АЕЦ Козлодуй” е на печалба от 140,18 млн. лв. за полугодието.

Държавната енергетика и военни заводи на печалба и в кризата

Ограниченията са довели летището до загуба Въпреки коронакризата държавната енергетика и военни заводи работят с печалба. Това показват резултатите за второто тримесечие на годината. АЕЦ “Козлодуй” за полугодието е на плюс 140,18 млн. лв., при 178,57 млн. за шестте месеца на 2019 г., което е с 21,5% по-малко

Тол системата в момента у нас функционира нормално.

Надграждат толсистемата със 117 милиона лева

Толсистемата, която бе пусната в експлоатация през март т.г., ще бъде надградена с нови функции, като държавата в лицето на Агенция “Пътна инфраструктура” ще плати за това 117,9 млн. лв. без ДДС. Това личи от нова обществена поръчка, която ще се възложи пряко на изпълнителя на системата - обединението “Капш Трафик солюшънс” ДЗЗД

Депо за отпадъци Снимка: Архив

До 15 години 65% от битовите отпадъци трябва да се рециклират

До 2035 г. 65% от битовите отпадъци трябва да бъдат подготвяни за повторна употреба и рециклиране. Това гласят промени в Закона за управление на отпадъците, пуснати за обществено обсъждане. Те се налагат заради изисквания на европейска директива. В проекта са заложени и междинни цели от 55 и 60% съответно за 2025 и 2030 г

Доходността от отдаването на търговски площи под наем в момента в България е малко под 8%.

202 млн. вложени в инвестиционни имоти, годишният ръст е 21%

Доходността се свива в сравнение с миналата година През първата половина на 2020 г. общата стойност на инвестиционните сделки с бизнес имоти в България е била 202 млн. евро. Това се твърди в доклад на консултантската компания Calliers. Ръстът на сделките с такива имоти е 21%, сравнен със сделките през първата половина на 2019 г

Паническото пазаруване и теглене на депозити през март отдавна са само спомен.

Пандемията доведе до рекордна спестовност

Хората намаляват харчове и увеличават депозити Пандемията от коронавирус е довела до безпрецедентно повишаване на спестяванията на домакинствата в цяла Европа през второто тримесечие на 2020 г., показват публикувани в четвъртък данни на Евростат. Тази тенденция върви паралелно с друга - много силно свиване на разходите за крайно потребление

Инспекцията по труда засилва контрола в морските курорти

Инспекцията по труда засилва контрола в морските курорти

Предвид активизирането на летния сезон Инспекцията по труда стартира традиционната си инспекционна кампания в морските курорти чрез подсилване на екипите с командировани служители от други области. Засилен контрол в тях се осъществява от 01.06.2020 г., но дирекциите, на чиито територии има курортни комплекси

Последно от 24 здраве лого

Мнения

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от 168 часа лого

Последно от

Още от Бизнес

СНИМКА: Ройтерс

Турската лира достигна най-ниското си равнище спрямо долара

Турската лира падна днес до ниво от 7,27 лири за долар, биейки предишния рекорден минимум от 7,26 лири за един щатски долар, регистриран през май тази година, предаде агенция ТАСС, като се позова на Блумбърг. Агенцията отбелязва, че националната валута на Турция се е обезценила с 3,2 процента, предава БТА

Китай насърчава проектите за възобновяема енергия

Китай насърчава проектите за възобновяема енергия

Китай ще даде тласък на проекти, които съдействат за използването на вятърната и фотоволтаична енергии в електроснабдителната мрежа, с паритет на цените, заявиха вчера от Китайската национална енергийна администрация, съобщиха Радио Китай. Страната ще реализира проекти без субсидии за вятърна и фотоволтаична енергии

СНИМКА: Архив

Плажът в Ахтопол - пренаселен с туристи

Плажът в Ахтопол е препълнен с туристи, разказват очевидци пред БНТ. Според хората от туристическия бранш толкова силен сезон не е имало отдавна. Пълно с туристи е и на плажовете в Созопол и на

Първият в света завод за инактивирана ваксина срещу COVID-19 получи одобрение за масово производство

Първият в света завод за инактивирана ваксина срещу COVID-19 получи одобрение за масово производство

Китайски производител получи одобрение за масовото производство на ваксина срещу COVID-19, предава Радио Китай.  На пресконференция вчера от „China National Biotec Group“ заявиха, че първият в света завод за инактивирана ваксина срещу новия коронавирус в Пекин е преминал инспекцията за биобезопасност на съответните органи и е получил разрешение да

БАКБ с 16 % ръст на привлечените средства

БАКБ с 16 % ръст на привлечените средства

Активите на банката достигнаха 1 673 940 хил. лв. В края на юни 2020 год. активите на Българо-американска кредитна банка достигнаха 1 673 940 хил. лв., което представлява ръст от 14.61%, сравнено с второто тримесечие на 2019 год. Банката продължава да разширява кредитния си портфейл, като увеличава дела от кредити на физически лица и МСП и

Изяли сме 12 000 тона палма на сирене, двойно по-малко от 2019 година

Изяли сме 12 000 тона палма на сирене, двойно по-малко от 2019 година

Агенцията по храните поднови проверките на млечни продукти 12 000 тона палмово масло е внесено у нас от началото на годината, което е двойно по-малко от същия период на 2019 г. Това съобщи д-р Сергей Иванов от асоциация “Активни потребители”. Или в коронакризата българинът е предпочел повече истинско сирене и кашкавал от мляко

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber