Доверие на квадратен метър - интервю с изпълнителния директор на BLD Димитър Савов

https://www.24chasa.bg/idealendom/article/9126400 Доверие на квадратен метър - интервю с изпълнителния директор на BLD Димитър Савов Доверие на квадратен метър - интервю с изпълнителния директор на BLD Димитър Савов www.24chasa.bg
Доверие на квадратен метър - интервю с изпълнителния директор на BLD Димитър Савов

Димитър Савов e изпълнителен директор на строително-инвестиционната компания BLD и член на Съвета на директорите на AG Capital.

Започва кариерата си в AG Capital през 2000 г. Издига се от Младши специалист “Финансов анализ и контрол” до Финансов директор, а по-късно и до Изпълнителен директор на Адрес Груп. През 2005 г. става учредител и Председател на Борда на директорите на Фортън Интернешънъл и „Адрес Инвест“. От 2006 до 2010 г. Савов заема длъжността изпълнителен директор на „Бългериан Ленд Дивелъпмънт” ЕАД. През годините той успява да придобие солиден опит в сделки с недвижими имоти за над 500 млн. евро. Димитър Савов има бакалавърска степен по Банково дело и магистърска степен по Финанси от Варненския Икономическия университет. Той е и асоцииран член на Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

Савов е един от учредителите и член на УС на Националната асоциация на строителните предприемачи.

- Г-н Савов, как се отрази пандемията на строителните предприемачи?

- Строителството беше сред относително слабо засегнатите сектори, тъй като работата по него не беше преустановена в нито един момент, дори в периода на извънредното положение. За отражение можем да говорим дотолкова, доколкото е засегната общата икономическа среда. Жилищният имот обаче е покупка, която потребителите планират дългосрочно и съобразно своя жизнен и професионален цикъл. Затова и противно на очакванията в началото на пандемията интересът на купувачите се задържа. Домакинствата търсят добър имот за покупка, както за живеене, така и за вложение на спестените средства. Това, което те очакват, е гъвкавост и дълбоко разбиране на техните нужди. Сега, повече от всякога, за тях е важно да имат доверие на компанията, от която купуват, да знаят, че е стабилна и може да им гарантира спокойствие.

- Според различни данни на пазара оборотът в сектора недвижими имоти е намалял с 10 до 20% след Covid-19. Това не се ли отрази и на вашата работа?

- Истината е, че темпът на сключени сделки при нас се запази динамичен. Не сме променили инвестиционните си намерения в резултат на възникналите тази година затруднения. Напротив – реализираме проектите си в планирания срок и планираме новите според предварителните разчети. Ние, освен доказан инвеститор, сме част от холдингова структура с установен имидж на пазара, което ни помага и значително намалява риска, пред който са изправени други. В резултат на години успешно сътрудничество и към момента имаме пълната подкрепа на банките. Всички наши проекти са с пълно финансиране, специални ипотечни кредити получават и нашите купувачи.

За нас е важно да гарантираме спокойствието на клиентите си. Затова и стартираме всеки свой проект с партньорството на банките и с вече осигурено финансиране. Не чакаме да започнем с продажбите, за да използваме парите за строителство и от това да зависи завършването на проекта. Това, разбираемо, дава сигурност на нашите купувачи.

- За всички ваши проекти ли важи предложението и с една конкретна банка ли е договорено?

- През септември получихме разрешение за строеж и вече работим по най-новия ни проект AVIVA - в централната част на града, разположен върху терен от 6 дка, ще предложи на пазара 350 функционални разпределени апартамента в уютна зелена среда до парк Възраждане. В този проект наш партньор е Райфайзенбанк.

Останалите ни обекти също се развиват изключително добре. До края на годината ще приключим първата фаза на Slow Life в полите на Люлин планина. През 2021 предстои да започнем и втора фаза с 27 къщи, като ще покрием по-бюджетния сегмент /редови къщи и близнак/.

Secret Gardens e един от най-амбициозните ни проекти, предназначен за хора с високи изисквания към средата, в която живеят. Изграждането му е с осигурено банково финансиране от „УниКредит Булбанк“, която предлага и преференциални условия за ипотеки на клиентите на комплекса. С помощта на същата банка завършваме Sonata в Младост със 7 месеца по-рано от планираното.

Другият проект, по който работим активно в момента, е втората сграда на комплекса ни MONA. Тя предлага 133 двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и 190 подземни и надземни гаражи и паркоместа. Нашият дългогодишен партньор Райфайзенбанк е осигурил цялото финансиране на проекта MONA 2, което гарантира завършването му в срок. Интересът от страна на купувачите е много сериозен, затова и догодина планираме старта на трета сграда.

MONA се намира в близост до Южната дъга, цялата зона попада в инвестиционната програма на Столична община за текущата и бъдещите години.

- Дойде ли времето, в което със Столична община се движите заедно в една посока?

- В рамките на нашaта инициатива Building Difference ние работим в близко партньорство със Столична община по много активности, свързани с подобряване на средата. Отвъд това се грижим за облагородяването на целите зони около сградите и комлексите, които строим, защото сме осъзнали, че това е единственото правилно и отговорно поведение. Клиентите не си купуват квадратни метри, те искат много повече - интересуват се от това каква е заобикалящата среда, а все по-често и от общността, която се оформя в сградата и квартала. Затова и наша кауза е подобряването на цялостния облик на районите, в които имаме проекти. Но кварталите и градовете са живи организми и се изменят в резултат от много фактори, затова и подобряването не е нито еднократен, нито едностранен акт.

- Предвид прогнозата за тежка зима, какви са Вашите очаквания за догодина?

- Нашите очаквания са за V-образно възстановяване на икономическата картина. Към момента компанията ни е стабилна и планираме да запазим инвестиционните си намерения за 2021 година.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

Други от Идеален дом

снимка pixels

7 начина да се отървем от миризми

Работещият абсорбатор невинаги гарантира, че миризмите от готвенето ще бъдат елиминирани напълно. Проветряването е чудесна идея, но понякога и това помага. Да не говорим, че хладилникът и домашният текстил също може да бъдат просмукани от различни миризми. Ето 7 начина да се отървем от тях. * Може да сложите до котлона купа с оцет

Суперздравословен хляб без месене за 5 минути

Суперздравословен хляб без месене за 5 минути

Дори да нямаме време да се храним напълно здравословно, има някои елементарни неща, които може да въведем в менюто си и с тях да го направим пъти по-полезно. Едно от тези неща е заместването на белия и изобщо купешкия хляб с домашен. Хората все повече се ориентират към здравословните алтернативи на хляба, но рядко четат дребния шрифт на етикетите

На 5 декември 2014 година Заха Хадид и Патрик Шумахер (от дясната й страна) заедно направиха символична първа копка на строежа на крайбрежния небостъргач Curbed Miami в американския град
Снимка Ройтерс

Съдружник на Заха Хадид загуби дело за контрол върху наследството й

Патрик Шумахер, директор на архитектурното студио на Заха Хадид, загуби делото за едноличен контрол върху наследството й и бъдещи приходи. Решението е на Британския върховен съд, където той внесе иск в началото на 2019-а срещу останалите трима разпоредителите с богатството - племенницата Рана Хадид, художника Браян Кларк и предприемача Питър

KAI Group Проекти „Направено с наши плочки“

KAI Group Проекти „Направено с наши плочки“

KAI Group е добре познат български производител на керамични плочки и гранитогрес, с впечатляващо портфолио от серии с различни размери, дизайн и технологии. От 2015 г. групата е собственост на най-големия производител на настилки в световен мащаб – Mohawk industries, който притежава брандове като Marazzi, Ragno, Kerama Marazzi и др

Жилищни интериори от 70 до 450 кв. м
в новия брой на сп. "Идеален дом"

Жилищни интериори от 70 до 450 кв. м в новия брой на сп. "Идеален дом"

С интригуващо съдържание, новият брой на списание "Идеален дом" отново вдъхновява и задава тенденции. Показваме впечатляващи интериори на жилища с площ от 70 до 450 кв. м, както и модерни офиси, чието оформление е съобразено с новата реалност, свързана с пандемията. От страниците ни ще научите как да се аранжира пространството спрямо мебелите за

Източник: Pixabay

Защо да инвестираме в сушилня за дрехи

Хигиената и нейното поддържане са сред най-важните неща в едно жилище. За да се превърне Вашето пространство в уютен дом, тя със сигурност е на първо място, а всичко останало може да почака. Пералната машина е задължителен уред, но липсата на пространство за простиране и сушене на дрехите може да е проблем. Автоматичните сушилни са отлично решение

Последно от 24 здраве лого

Новини

Последно от мила бг лого

Последно от

Последно от

Още от Идеален дом

QLED телевизорите – в домовете ни влиза изживяване от бъдещето

QLED телевизорите – в домовете ни влиза изживяване от бъдещето

Няма спор, че Samsung е сред водещите световни производители на телевизори с LED/LCD технология. Новаторският дух на компанията е причина за появата и на HDR - технология за изображения с висок динамичен обхват. Най-новата и най-значима стъпка към постигането на яркост, оптимален контраст и отлична HDR производителност е QLED технологията

Глобяват фирми за кетъринг, детски кухни и
училищни столове за липса на дезинфектант

Глобяват фирми за кетъринг, детски кухни и училищни столове за липса на дезинфектант

Агенцията по безопасност на храните с масови проверки Множество нарушения и несъответствия при кухни и кетъринг дружества, осигуряващи храна за детски градини и училища, са установени след проверки на Българската агенция по безопасност на храните. Инспекторите са проверявали както за липсата на достатъчно количество разрешен биоциден препарат и за

Снимки pufikhomes

Прекрасен дом в къща от XIX век

Идеален е домът, в който човек се чувства спокоен, пълноценен и доволен, и в който уютът и характерът струят и от най-дребния детайл в декора. На всичко това се радва семейство с три деца в село, намиращо се северно от Стокхолм. От самото начало Клара и Джон знаят, че след като купят къщата, построена през XIX, ще се наложи да я преустройват

Градина: Как да предпазим палмите от измръзване

Градина: Как да предпазим палмите от измръзване

Това се отнася дори за тропическите видове, като кокосовата палма. Отдавна е известно, че някои видове, като Butia, Chamaerops, Phoenix, Sabal minor и Trachycarpus могат да виреят близо до географски граници на студ на земята и дори понякога устояват в мразовити нощи. Най-устойчивият вид от перестите палми е Pnoenix canariensis

Снимки ОМА

Кули в Стокхолм с приз за най-добър небостъргач

Norra tornen се намират в Стокхолм и са построени по проект на холандското архитектурно студио OMA. Неотдавна те получиха наградата за небостъргач №1 за 2018 - 2020 година от International Highrise Award. Това е един от призовете, които се дават в тази област, и се връчва от 2003 година по инициатива на градската управа на град Франкфурт

Екологично почистване на баня, душ и тоалетна - вече е възможно с Три Био

Екологично почистване на баня, душ и тоалетна - вече е възможно с Три Био

Свикнали сме да мислим, че отстраняването на сериозни замърсявания, натрупан котлен камък и следи от измиващи продукти е възможно само със силни и агресивни препарати. Американския бранд Три Био идва, за да ни покаже, че тези разбирания са остарели и напълно погрешни. Със силата на природата и съвременната наука

Последно от

Последно от

Най-важното

Избрано от Google

Следвайте във Viber